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admin 2019-05-20 阅读:172


北海阿叔:


近来,有微友向北海阿叔发来信息,在北海买了某个小区的房子,收房后暂不装饰,但物业强制要求收取装饰押金2000元,不然不给钥匙。微友想知道,这样的收费合理吗?想等我们专业答复。



在交房的时分,有一些楼盘的物业会要求交纳必定的装饰保证金,理由是为了避免有一些业主装饰的时分损坏墙体,砸掉承重墙,或许私自违建,假如没有违规的话,会交还。这个保证金真的符合规则嘛?物业的理由听起来好像合理,可是国家并没有这种规则,也就是说,物业收取保证金是不合规的,物业也有责任去办理和束缚业主不能做有安全隐患的问题装饰。


关于这位微友说到的“装饰押金”问题,阿叔查找得知,在上一年,北海物价局就发布了“关于清晰住宅小区物业办理服务收费方针的告诉”,里边指出,2018年4月1日前签定前期物业服务协议的,可暂按协议约好的相关收费标准履行。2018年4月1日起,在新的物业办理服务收费方针出台之前,归入政府定价规模的物业办理服务收费标准暂按北海市物价局、北海市住宅和城乡建设局《关于印发<北海市住宅小区物业服务收费办理实施细则>(试行)的告诉》(北价格字〔2013〕113号)及《关于进一步标准北海市住宅小区物业服务收费办理的告诉》(北价格〔2014〕11号)规则履行。

而在《北海市住宅小区物业服务收费办理实施细则》(北价格字〔2013〕113号文)里,第17条规则:物业服务企业不得以任何名义收取装饰押金、装饰保证金、装饰办理费、装饰出入证工本费、装饰电梯使用费等相似费用。



关于这个“装饰押金”,不知道现已买房的微友们,你们小区物业有没有收取过呢,都如数交还了吗?



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